一、项目基本情况：

1．项目名称：能耗、BA系统、纪念馆3、4楼门禁管理系统等维护保养

2．项目预算金额：人民币26.45万元

3．项目内容：我单位拟实施2026年度能耗、BA系统、纪念馆3、4楼门禁管理系统等维护保养项目。特邀请具备条件的企业参加投标报价。

4．合同履行期限：2025年12月1日至2026年11月30日。若供应商未能按照合同及竞争性磋商文件的要求履行义务，甲方有权终止合同

5．本项目是否接受联合体：□是■否

二、供应商资格要求：

1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2．本项目的特定资格要求：

2.1本项目是否属于政府购买服务:■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

2.2其他特定资格要求：电子与智能化工程专业承包资质。

三、评审方法和评审标准：

1．资格审查程序

1.1采购人将根据《资格性检查要求》和《符合性审查要求》中规定的内容，对供应商进行检查，并形成检查结果。供应商《响应文件》有任何一项不符合《资格性检查要求》和《符合性审查要求》要求的，视为未实质性响应磋商文件。未实质性响应询价文件的响应文件按无效响应处理。

1.2《资格性检查要求》中对格式有要求的，均为“实质性格式”文件。

1.3《资格性检查要求》见下表

资格审查表

打“-”的为能实质响应采购文件；打“×”为未能实质响应采购文件。

1.4《符合性审查要求》见下表

符合性审查表

打“-”的为能实质响应采购文件；打“×”为未能实质响应采购文件。

2．评审标准

1.1本项目的评审采用综合评分法。综合评分法，是指响应文件满足询价文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。

1.2询价文件中没有规定的评审标准不得作为评审依据。

1.3评审标准见下表

四、采购需求

1.基本要求

上海市龙华烈士陵园（龙华烈士纪念馆、上海市烈士纪念设施保护中心）作为国家一级博物馆、全国爱国主义教育示范基地，是开展纪念活动和爱国主义教育的核心场所。根据《建筑电气与智能化通用规范》（GB 55024-2022）的有关规定，为保障龙陵园馆能耗、BA系统、纪念馆3、4楼门禁系统、LED显示屏、多媒体触摸屏等相关设备稳定有效运行，需要对上述系统设备设施提供维护保养服务。

2.项目内容及要求

2.1、能耗系统：每周安排固定人员对项目所有设备进行1次巡查维护，每月完成1次对前端设备水表，电表检测；对系统管理主机及应用软件开关机测试，软件数据校对检测的巡回保养。

2.2、BA系统：每周安排固定人员对项目所有设备进行1次巡查维护，每月完成1次对管理主机系统检测；DDC应用控制箱检查、传感器检测、滤网压差检测、温度传感器读取数据误差测试、空调水阀执行器开关测试的巡回保养。

2.3、纪念馆3，4楼门禁管理系统：每周安排固定人员对项目所有设备进行1次巡查维护，每月完成1次对系统时间校正、调试门禁执行机构的巡回保养。

2.4、LED显示屏：每周安排固定人员对项目所有设备进行1次巡查维护，每月完成1次对纪念馆正门入口、1号门、纪念堂、红色讲堂、多功能厅、长明火西侧的LED大屏配电系统、通讯系统、控制软件、屏体模组、视频发送/接收卡等设备的巡回保养。

2.5、多媒体触摸屏系统：每周安排固定人员对项目所有设备进行1次巡查维护，每月完成1次对纪念地制诗亭内多媒体触摸屏及存贮系统的巡回保养。

2.6重大活动（清明节、9月30、冬至、重要VIP参观团队等前后3天）及重大节假日（春节、国庆等）的保障服务：及时安排人员按时到达现场，直至活动结束，确保重大活动的正常运行。重大节假日前后安排技术人员对项目各系统巡检。

2.7紧急故障处置：2个小时内达到现场处理，一般故障6个小时内完成处理，如遇到设备损坏无法修复的，24小时内新设备到达现场并安装调试完成。

2.8建立完善的服务档案：每次维护工作（检查、故障排除、设备维修与更换等）完成后填写相应记录。

2.9提供365天×24小时服务热线电话及免费技术支持。

在项目时间内，保障龙陵上述所有系统相关设备稳定有效运行，每年对各系统主机进行2次数据备份。

五、合同条款

甲方：上海市龙华烈士陵园（龙华烈士纪念馆、上海市烈士纪念设施保护中心）

乙方：

    经甲、乙双方友好磋商，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方按照平等互利的原则，协商一致，签订本合同。

合同期限：12个月（ 2025年12月1日至2026年11月30日 ）

本合同维护服务费总金额（含税价）为人民币：         （小写:          元）

维护保养项目概况

项目名称：能耗、BA系统、纪念馆3、4楼门禁系统等维护保养合同。

维保地址：上海龙华西路180号。

一.1 LED屏显示系统

LED屏显示系统主要包含七个区域，其尺寸规格详情如下：

一.2 能耗系统

能耗系统采用的是广州百德朗科技有限公司BEMCS2.0系统。其控制方式和功能如下：

一.3 BA系统

BA系统采用的是Delta公司生产的OrcaView系统。其控制方式和功能如下：

一.4 纪念馆3、4楼门禁管理系统

纪念馆3、4楼门禁管理系统涉及行政办公室、会议室、财务室、人事科、党办等处共13套。

1.5 多媒体触摸屏系统

 纪念地制诗亭内的多媒体触摸屏及系统主机。

二、维保主要内容

三、维保响应时间 

1．每星期对上述系统至少1次安排固定人员进行维护、保养。每月对上述系统做一次巡回保养，每次1-2人。维护保养期间的工作内容由乙方维护人员做记录，并交甲方代表签字认可。

2．重大活动（清明节、9月30、冬至、重要VIP参观团队等前后3天）及重大节假日（春节、国庆等）的保障服务：重大活动甲方提前2天告知乙方，乙方及时安排人员按时到达现场，直至活动结束，确保重大活动的正常运行。重大节假日前后安排技术人员对各系统巡检。

3．紧急故障处置：乙方接到甲方通知后，2个小时内达到现场处理，一般故障6个小时内完成处理，如遇到设备损坏无法修复的，24小时内新设备到达现场并安装调试完成。

4．建立完善的服务档案：每次维护工作（检查、故障排除、设备维修与更换等）完成后填写相应记录。

5.  365天× 24 小时服务热线电话               及免费技术支持。

6.  乙方在维护保养过程中，必须严格遵守操作规程，一旦发生安全事故，由乙方承担全部法律责任，与甲方无涉。

四、维保报价

2、以上报价单位均为(含税价)人民币元 ）

五、付款方式

1、双方合同签订完成后，甲方向乙方支付合同款30%，即人民币:   （小写:   元）；

2、乙方出具年中维保小结后，甲方向乙方支付合同款50%，即人民币：   （小写:    元）；

3、本项目维护保养完成，乙方出具年终总结，甲方组织内部结项工作，待结项完成后，按照乙方提供的增值税发票支付尾款。

七、违约责任及合同争议

1、如果因不可抗力如自然灾害、战争等原因造成甲方或乙方无法履行本合同，其责任不由任何一方承担，将由甲、乙双方共同协商解决。

2、 上条所述的“不可抗力”系指那些双方无法控制、不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其它双方商定的事件。

3、 在不可抗力事件发生后，当事方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方。双方应尽实际可能继续履行合同义务，并积极寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。

4、 由于乙方接到报修通知后未能及时对情况做出处理而造成系统不能尽快恢复

使用，甲方将按合同金额的 万分之5/天 对延期进行处罚，在维护保养费用中进行扣除。

5、 由于特殊情况（非乙方原因所致），造成维护保养服务拖延或不能正常进行，   

甲方可按实际情况调整维护保养服务时间和内容，不计入违约之内。

6、 由于甲方未按时支付维保费用，或未遵循协议中规定的条例，致使乙方无法正常进行维护保养工作，乙方将按合同金额的 万分之5/天 对延期进行处罚，相应责任由甲方承担。

7、 日常服务内容可视甲方需求，在服务费用不变的原则下，经双方同意后，机动性调整。

8、本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应本着相互信任的原则共同协商解决；凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交上海仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。

9、当产生任何争议及任何争议正在仲裁审理时，除争议事项外，双方应继续行使其剩余的相关权利，履行其本协议项下的其他义务。

10、本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后签署书面补充协议。对本合同的任何变更、修改或补充，均需双方以书面形式作出方有效，盖章签字之日起生效，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

八、文本：

本合同自签订之日起生效。本合同一式陆份，甲方执伍份、乙方执壹份，具同等法律效力。

（以下无正文，为签字页）

甲  方：上海市龙华烈士陵园（龙华烈士纪念馆、 乙  方：

上海市烈士纪念设施保护中心） 

法人或委托代理人签字：              法人或委托代理人签字：

地址：龙华西路180号                        地址：

电话：64685995                              电话：

邮政编码：200232                            邮政编码：

开户银行:                                   开户银行:

账号：                                      账号：

税号：                                      税号：

日期：    年    月   日           日期：      年    月    日

六、其他说明

1．报价响应文件递交截止时间：2025年11月9日16:30前报价响应文件递交形式：一式5份快递至上海市徐汇区天钥桥路1155号（龙华烈士陵园三号门），同步发送快递单号至邮箱longhua7878@163.com，邮件名为项目名称+单位名称。

2．下列情况的响应将被视为投标无效。

1) 响应文件逾期送达的或者未送达指定地点的；

2) 响应文件未按询价文件要求签署、盖章的；

3) 不具备询价文件中规定的资格要求的；

4) 报价超过预算金额或者最高限价的；

5) 响应文件含有采购人不能接受的附加条件的；

6) 响应有效期不足的；

7) 法律、法规和竞争性文件规定的其他无效情形；

3．不论询价的结果如何，报价人应承担所有与编写和提交报价文件有关的费用。

4．所有项目报价均含安装、调试、上门保修服务及相关税费，不再产生额外费用，该项目报价视为最终报价。本次招标工程量以询价文件中所列为准，投标报价应包含工程量表格内所列的全部工程量。

5．未中标单位不再另行通知。最终解释权归我单位所有。

联系人  严俊 ，联系电话 64685995